Сколько стоит сделать ремонт в однокомнатной квартире


Я хочу сделать ремонт. Сколько это стоит? — Meduza

Для начала определитесь, нужен ли вам капитальный или косметический ремонт. Если вы планируете выровнять и покрасить стены, поменять старую алюминиевую проводку на безопасную медную, заменить инженерные коммуникации, а то и сделать перепланировку — это ремонт капитальный. Сначала нарисуйте план квартиры, со всеми размерами. Продумайте расстановку мебели. От нее зависит расположение светильников, выключателей и розеток. (Не забудьте проверить, как впишется в размеры квартиры понравившаяся мебель.) Придется поездить по крупным гипермаркетам, где продаются товары для ремонта. Там продавцы могут помочь вам просчитать стоимость материалов — и вы хотя бы приблизительно поймете, во сколько обойдется ремонт. Если не понимаете в ремонте совсем ничего, можно сходить на семинары для планирующих ремонт.

Сразу вас огорчим, если вы затеяли капитальный ремонт в монолитной двушке, даже не надейтесь уложиться в 300 тысяч. Множество вещей, которые входят в ремонт, люди просто не учитывают, а потом огорчаются, увидев дополнительные сметы от бригадира. Будьте готовы к тому, что даже у специалистов в процессе цифра может вырасти на 25–30%. Например, выяснится, что кривые стены требуют для выравнивания несколько десятков дополнительных мешков строительной смеси и лишнюю неделю работы ремонтников. Или, например, обнаружится, что вы забыли посчитать, во сколько вам обойдется вывоз мусора. Во время капитального ремонта в среднем из квартиры выносят пять контейнеров мусора. Каждый стоит 4000 рублей. 

Существенная часть — на черновые материалы. Возьмем все ту же условную двушку в пятьдесят пять квадратов. Например, вы хотите положить там паркетную доску. Сама доска обойдется вам где-то в 200 тысяч рублей. Еще 100 тысяч будьте готовы выложить за выравнивание пола и подложку. И еще 30 тысяч — на работы по укладке. Плюс нужно будет купить различные расходники и приспособления для работ (вряд ли у вас имеются маяки для выравнивания стен, валики, ролики и поддоны для краски, укрывная защитная пленка, километры малярного скотча и крестики для укладки плитки). Просчитать их стоимость самостоятельно практически невозможно. Этим и пользуются недобросовестные подрядчики. 

Есть. Например, профессионалы-ремонтники всегда покупают материалы с запасом в 10–15%. Если расколется несколько плиток, которые нечем будет заменить, придется спешно что-то придумывать или закупать полностью новую плитку. Поэтому, запрашивая у продавца смету, уточняйте, сколько нужно запаса и дополнительных материалов. Например, в сервисе по ремонту «Сделано», с которым мы и написали эти карточки, вам привезут 22 квадратных метра плитки, если вам нужно 20, но оставшиеся излишки потом увезут — и вам не придется за них доплачивать. Закупаете краску для стен — подумайте о напольных и потолочных плинтусах, которые скроют стык пола (потолка) и стены. Напольные плинтусы из МДФ для одной только спальни в маленькой двушке обойдутся тысяч в семь с доставкой (а чтобы их закрепить, потребуется специальный клей). Кроме того, планировать расходы до демонтажа очень сложно. Неизвестно, какой, например, потребуется слой штукатурки, а разница может составить от 50 до 150 мешков штукатурной смеси в зависимости от неровности существующих стен.

На том, что сложно будет заменить впоследствии, когда вы уже живете в квартире. Например, пол. Нельзя экономить и на безопасности: стоит заменить пожароопасную проводку и купить качественное инженерное оборудование в санузел, чтобы защитить свой (и соседский!) ремонт от пожаров и протечек. 

Есть только два настоящих способа сделать ремонт чуть-чуть дешевле. Первый — использовать дешевые чистовые материалы (плитку, сантехнику, ламинат вместо паркета и т. д.). Второй — сделать частичный косметический ремонт, но не менять, например, пол. Да, будут трудности с примыканием плинтусов к старому советскому полу, возможно, потребуется частичная реставрация паркета, но это все равно будет дешевле, чем заливать новую стяжку и менять пол. 

Тогда обратитесь к дизайнеру или архитектору, чтобы он занялся вашим проектом. Будьте готовы к тому, что за небольшую квартиру (и за небольшой бюджет) возьмется начинающий специалист. Студент-архитектор, например, сделает эскизный проект за 30 тысяч рублей. Есть бюро, которые сделают для вас все, от дизайн-проекта и подбора материалов до закупок, ведения работ и авторского надзора. Но у них один проект с визуализацией будет стоить уже 100–150 тысяч. 

Они разработают подробный проект квартиры, подготовят все чертежи. Они постоянно изучают рынок материалов, а значит, подберут оптимальные по цене и качеству варианты. На основе проекта составят подробные сметы и графики и смогут довольно точно спрогнозировать не только сами затраты, но и сроки ремонта. Правда, из-за того, что каждый проект уникален, расхождения все равно обычно составляют 10–20%. Важная часть их работы — документация. Это чертежи и планировки, которые выдаются рабочим в качестве задания. По ним же архитекторы ведут авторский надзор (эту услугу, в принципе, можно заказать в любом бюро, стоит она 20–30 тысяч в месяц) — контролируют, насколько работы соответствуют плану, а также принимают работы: ведь потребитель зачастую даже не знает, как оценить и принять качество стяжки, а от нее зависит качество укладки паркета и его долговечность.

Тогда обратитесь в сервис по ремонту. Например, в «Сделано». Если вы не хотите заниматься ремонтом, а нужны предсказуемые результаты, просто отдаете им ключи — и максимум через 15 недель получаете отремонтированную квартиру. Во сколько обойдется ремонт, будете знать сразу. Если возникнут непредвиденные расходы, «Сделано» возьмет их на себя, цена не изменится. Набор дизайнов ограниченный, их можно выбрать на сайте. Рабочие выполняют типовые операции по много раз и уже наработали большой опыт. Все этапы ремонта принимают инженеры с профессиональными инструментами и по специальным методикам. 

Вы правы, поэтому сервис снизил цены: нашел новые экономичные материалы, которые значительно упростили процесс работ. Теперь ремонт в «Сделано» стоит от 523 660 рублей в панельных и 663 289 рублей в монолитных домах (однокомнатная квартира 30 м²). Для самой популярной двухкомнатной квартиры 55 м² это 731 369 рублей в панельных и 937 939 рублей в монолитных домах. Узнать, сколько будет стоить ремонт в вашей квартире, можно здесь. 

В материале использовано изображение Musket / Noun Project (CC BY 3.0 US)

meduza.io

Сколько в среднем стоит ремонт однокомнатной квартиры?

Однокомнатная квартира – идеальный вариант жилья для пары, у которой еще нет детей. Такие квартиры обладают универсальной площадью. Как и любой тип жилища нуждаются в периодическом ремонте. Такая услуга на территории России обходится в сумму от 2 500 до 1 6000 рублей за метр квадратный.

Что это?

Под ремонтом однокомнатной квартиры понимают удаление старого отделочного материала, перепланировку, подготовку поверхностей, новую облицовку. Ремонт позволяет обновить и освежить вид комнат.

Потребоваться ремонт может в таких случаях:

  • Семья въехала в новую квартиру.
  • Семья планирует продавать квартиру.
  • Хочется обновить интерьер.
  • Старый облицовочный материал выглядит плохо.

Как правило, в перечень работ входят такие:

  • Удаление старого покрытия со стен, потолка и пола.
  • Перепланировка.
  • Выравнивание поверхностей.
  • Покраска батарей, окон (или их замена).
  • Укладка линолеума, паркета.
  • Монтирование плинтусов.
  • Поклейка обоев.

Занимаются ремонтом квартир частные бригады, строительно-ремонтные компании. Чтобы заказать у них обновление квартиры, надо проделать ряд таких действий:

  1. Позвонить в фирму (связаться с руководителем частной бригады).
  2. Выяснить условия сотрудничества.
  3. Пригласить замерщика домой.
  4. Попросить его составить смету.
  5. Оговорить сроки начала и окончания работы.
  6. Подписать соглашение.
  7. Дождаться завершения ремонтных работ.
  8. Принять и оценить результат.
  9. Оплатить сумму, оговоренную в договоре.
  10. Получить гарантию.

В среднем ремонтные работы в однокомнатной квартире под ключ длятся около 1-1,5 месяца.

От чего зависит цена?

Разные строительные компании разрабатывают свой прайс на ремонтные работы в однокомнатной квартире. Стоимость формируется под влиянием таких факторов:

  • Состояние здания.
  • Необходимость перепланировки.
  • Потребность в демонтаже.
  • Площадь квартиры.
  • Тип ремонта.
  • Необходимость разработки дизайнерского проекта.
  • Срочность.
  • Цена используемых материалов.
  • Квалификация работников.
  • Престижность ремонтно-строительной компании.

За срочность придется дополнительно заплатить. Чем уровень бригады и ремонтно-строительной фирмы выше, тем дороже обойдется обновление квартиры.

Виды ремонта

Мастера выделяют такие виды обновления однокомнатной квартиры:

  1. Черновой (поверхности подготавливаются к отделке).
  2. Косметический (проводится поклейка обоев, покраска потолка, пола).
  3. Капитальный (выполняется перепланировка, выравнивание стен, пола, потолка, меняются окна).
  4. Элитный (используются самые качественные и дорогие материалы).

В зависимости от того, кто занимается работой, ремонт бывает:

  • Самостоятельный.
  • Профессиональный.

Примерные цены

Российские строительно-ремонтные компании предлагают отремонтировать однокомнатную квартиру по такой стоимости:

  • Эконом ремонт – от 2500 рублей за метр квадратный.
  • Черновой – от 5000 рублей.
  • Косметический – от 4800.
  • Капитальный – от 11500 за метр квадратный.
  • Элитный – от 15500 рублей.

Примерные цены на ремонтные работы:

  • Демонтаж старого облицовочного материала – от 120 рублей за квадратный метр.
  • Поклейка обоев – от 250 рублей за квадратный метр.
  • Укладка плитки – от 350.
  • Покраска – 360 рублей за метр квадратный.

Как, где и у кого заказать услугу?

Если возникла потребность в проведении ремонта в однокомнатной квартире, то есть два варианта того, где можно заказать услугу:

  1. Обратиться в строительно-ремонтную компанию.
  2. Вызвать частную бригаду мастеров.

Первый вариант предпочтительнее. Тогда человек получает правильно составленную смету, качественно проделанную работу, гарантию. Но услуга будет стоить дорого. В целях экономии лучше вызвать частную бригаду строителей. Среди таких специалистов встречаются низкоквалифицированные. Гарантию частники не выдают.

Можно провести ремонт своими руками. Тогда получится неплохо сэкономить финансы. Но в этом случае человек затратит много личного времени, сил. Ему придется самостоятельно подбирать материалы, покупать необходимые инструменты и приспособления, разрабатывать смету, оформлять комнату, составлять план действий. К тому же в таком случае элитный или дизайнерский ремонт выполнить не получится.

skolkos.ru

Смета на ремонт однокомнатной квартиры 37,8 м

Сметы на ремонт 1 комнатных квартир
однокомнатная квартира 37,8 кв метров

Дом не определен

Рассчитать стоимость ремонта в Вашей квартире

Таблица №1. Стоимость работ по отделке однокомнатной квартиры S=37,8м2

Вид работ

Объем работ

Расценка на работы

Стоимость работы

ПОЛЫ

Устройство гидроизоляции из полиэтиленовой пленки

 32,0м2

65

2 080

Укладка керамзитобетонной подготовки толщ. 100 мм

32,0м2

450

14 400

Устройство чистовой стяжки толщ. 20 мм, с установкой маяков (с учетом лоджии)

 43.6м2

520

22 672

Укладка керамической плитки на клей (кухня, санузел, лоджия)

21,0м2

740

15 540

Устройство покрытия из ламината на прокладке и клеевой основе, с установкой плинтуса и порогов

22,6м2

620

14 012

Итого:

68 704

СТЕНЫ

Устройство изоляции стен базальтовыми плитами с креплением на пластмассовые дюбеля

17,1м2

250

4 275

Облицовка стен гипсоволокнистыми листами с устройством каркаса

17,1м2

460

7 866

Монтаж стеклопакетов

2 к-т

3600

7 200

Устройство перегородки из листов ГКЛ с устройством каркаса из металлического профиля, сложной конструкции.

5,9м2

3600

21 240

Улучшенная штукатурка стен, откосов цементно-песчаным раствором

85,1м2

1020

86 802

Шпатлевание стен, откосов – грунтовка, шлифование, под окраску или оклейку обоями. 

114,4м2

520

59 488

Оклейка стен обоями

86,8м2

325

28 210

Облицовка стен глазурованной плиткой в санузле

32,7м2

950

35 340

Окраска откосов, стен акриловыми составами

27,8м2

320

8 896

Итого:

259 317

ПОТОЛКИ

Натяжные потолки: комната, кухня, коридор – матовые белые (Франция) с люстрами; санузел – глянцевый белый (Франция), 6 встроенных светильников. Стоимость работы под ключ с учетом материала и светильников.

32,0м2

650

20 800

САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ

Установка унитаза-компакт, ванной (либо чугунной, либо стальной), раковины (с пьедесталом либо на собранной тумбе), кухонной мойки, стиральной машины, узла учета (импортный счетчик + фильтр грубой очистки 100 мкр), установка плотенцесушителя, подводка труб холодного и горячего водоснабжения, фановой трубы, подводка выводов на кухню

27 700

ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ

Установка розеток, установка автоматов (до 4х шт.), установка принудительной вытяжки в санузле, установка звонка, установка электрического счетчика, штробление, прокладка силового, телевизионного, интернет-кабеля (до 220м), установка выключателей, установка осветительных приборов

24 400

ПРОЧИЕ РАБОТЫ

Установка подоконников

2 шт.

      800

1 600

Установка межкомнатных дверей, установкой наличника, замка, доборной планки, сборкой коробки

1 шт.

    4800

4 800

Установка стальных входных дверей

1шт

    3600

3 600

Итого стоимость работ:

410921руб.

Таблица №2. Приблизительный расчет стоимости подготовительных материалов для отделки однокомнатной квартиры S=37,8 м2

Материалы

Количество

Средняя расценка материалов

Расход

Стоимость материалов

ПОЛЫ

  Полиэтиленовая пленка

32,0м2

42

52,0м2

2 184

 Керамзитобетон толщ. слоя 100 мм

32,0м2

7200

3,3м3

23 760

  Раствор цементный М100

43,6м2

4600

толщина слоя 2,0см,v=1,3м3

5 980

  Маячные рейки из оцинкованной стали – 3м

28шт

32

28шт

896

СТЕНЫ

 Базальтовая вата толщиною 100 мм

17,1м2

110

17,5

1 925

 Листы ГВЛ

17,1м2

210

18,0

3 780

 Детали каркаса

3 к-т

3850

11 550

 Листы ГКЛ

5,9м2

180

14,0

2 520

 Детали каркаса

2 к-т

9200

18 400

 Раствор штукатурный для стен, откосов

85,1м2

4600

Толщина слоя 3мм – 3 м3

13 800

Шпаклевка для стен, откосов

114,4 м2

600 руб/мешок 25 кг

4,5 кг/м2 при толщине слоя 4 мм-22мешка

13 200

Клей для плитки Крепс стены, полы

53,7 м2

285 руб/мешок 25 кг

3 кг/м2 -7 мешков

1 995

ПОТОЛКИ

 Стоимость материалов включена в состав работ

0

САНТЕХНИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ

Узел учета, трубы, фитинги, соединители

8 600

ЭЛЕКТРИКА

Провода, кабели

17 600

ПРОЧИЕ МАТЕРИАЛЫ

Подоконники: кухня, комната

2 шт.

920

1 840

Расходные материалы: метизы, отрезные диски, валики, кисти, ведра, шлифовальная бумага, клея, герметики, перчатки, скотч, распираторы, грунтовка, мелкий расходный материал и т.д.

19 800

Итого приблизительная стоимость черновых материалов:

147830руб

Таблица №3. Приблизительный расчет стоимости финишных отделочных материалов для отделки однокомнатной квартиры S=37,8 м2

ПОЛЫ

Кафель для кухни, санузла, лоджии

21,0м2

720

15 120

Ламинат с прокладкой

22,6м2

560

12 656

Плинтус: комната, коридор, кухня; порожки

29,0 м.п.

88 руб/м.п. с учетом соединителей, торцевых заглушек, уголков, метизов

2 552

СТЕНЫ

Обои виниловые

97,2м2

85

8 262

Клей для обоев виниловый

86,8м2

10г на 1м2 – 0,9кг-360р

324

Кафель для облицовки стен санузла

32,7 м2

600

19 620

Краски акриловые

7 кг

125

875

САНТЕХНИЧЕСКИЕ ПРИБОРЫ

Унитаз-компакт

1 шт.

5 600

Мойка на кухню

1 шт.

5 200

Полотенцесушитель

1 шт.

4 600

Раковина с пьедесталом либо на тумбе

1 шт.

4 600

Смесители в ванную – 1 шт.: 2400-раковина; ванная: 7600

1 шт.

10 000

ЭЛЕКТРИКА

Розетки

8 шт.

110

880

Выключатели

5 шт.

140

700

Межкомнатные двери

1 шт.

6800

6 800

Входные стальные двери

1шт

25000

25 000

Итого приблизительная стоимость материалов для финишной отделки:

122789руб.

Подробнее о каждом виде работ

plansmeta.com

Сколько стоит ремонт с нуля в однушке

У многих людей существует некая иллюзия по поводу ремонта: есть потребность в красивом интерьере как в журнале, хочется сделать круто, применить натуральные материалы, сделать шумоизоляцию, фильтрацию воздуха, добиться удобства и функциональности на европейском уровне. Кажется, что этот современный минимализм стоит недорого, и одного-двух миллионов рублей будет вполне достаточно.

На самом деле реальность совсем другая. Дизайнер Павел Герасимов рассказал The Village, из чего складывается смета на ремонт, и посчитал, сколько будет стоить ремонт в однокомнатной квартире в 50 квадратных метров в двух вариантах отделки (дешевле и дороже).

Павел Герасимов

ведущий дизайнер, арт-директор и соруководитель мастерской Geometrium

В работе нашей дизайн-студии мы часто сталкиваемся с подобными вопросами. И если со стоимостью услуг дизайнеров все понятно — эти цифры можно увидеть на сайте, то итоговая стоимость ремонта чаще всего остается за кулисами. Самое неприятное здесь — столкнуться с непредвиденными расходами уже во время реализации проекта. Разбираться, из чего складывается смета на ремонт, будем на примере двух категорий: «эконом+» и «комфорт».

Конечно, общепринятого определения «эконом+» и «комфорт» не существует — это условное разделение бюджета ремонта, которое позволит сравнить и понять стоимость реализации ваших потребностей. У каждого из нас эти понятия могут быть разными.

«Эконом+», а не просто «эконом» — из-за того, что мы говорим не просто о ремонте, а о дизайнерском интерьере. В первую очередь это функциональный и грамотный интерьер, где продуманы все розетки и предусмотрены точечные светильники вместо одной люстры по центру, стоит качественная недорогая сантехника, использованы хорошие материалы в отделке. Также в этом интерьере все стены покрашены краской, нет никаких декоративных штукатурок и дизайнерских панелей, вместо ламината уложена паркетная доска, а плитка — от отечественных производителей. Мебель — IKEA и бюджетные реплики дизайнерской мебели, все стандартного размера: в этой категории нет заказных изделий или они сведены к минимуму.

Из технических решений здесь все самое простое: нет систем вентиляции, звукоизоляции и системы «умный дом», а кондиционер — самая простая сплит-система.

В категории «эконом+» минимум дизайна, но это не значит, что интерьер будет выдержан в стиле минимализма. Минимализм стоит намного дороже, так как вся мебель в минимализме встроенная, а значит, разработана по индивидуальным размерам. В рамках данной категории мебель может быть встроена только в том случае, если рабочие заранее возведут нишу под существующие шкафы.

«Комфорт» отличается от «эконом+» тем, что в этом интерьере уже могут быть использованы отдельные дизайнерские предметы мебели и света, и они будут более дорогими. В этой категории часть стен может быть выделена декоративной штукатуркой, например под бетон, где-то используются декоративные панели под дерево. На полу — качественная доска, плитка европейских производителей. Здесь может быть установлена заказная мебель, но по минимуму, некоторые шкафы уже могут быть выполнены на заказ. Сантехника — чуть дороже и от более надежных производителей.

Также в «комфорте» могут появиться датчики протечек, минимальная звукоизоляция, канальный кондиционер, дизайнерские радиаторы и так далее.

Важно понимать, что мы не сметчики и не занимаемся генеральным подрядом, а выкладки ниже основаны на опыте реализации подобных объектов.

Примерная стоимость работ на такой ремонт у проверенной строительной фирмы — 15 000 рублей за квадратный метр, или 750 000 рублей за 50 квадратных метров.

Примерная стоимость черновых материалов — 6 000 рублей ЗА КВАДРАТНЫЙ МЕТР,  или 300 000 рублей ЗА 50 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ.

Замена окон на всю квартиру с балконом в качественном ПВХ-профиле — около 100 000 рублей.

Замена радиаторов на недорогие, регулируемые — от 30 000 рублей на всю квартиру.

Кондиционер с установкой — от 30 000 рублей.

Итого общие монтажные работы обойдутся в 1 210 000 рублей.

Плитка от Kerama Marazzi или Italon — 1 300 рублей на КВАДРАТНЫЙ МЕТР, или 45 500 рублей на 35 КВАДРАТНЫх МЕТРов.

Паркетная доска (Barlinek или «Олимп паркет») — 3 500 рублей нА КВАДРАТНЫЙ МЕТР, или 140 000 рублей на 40 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ.

Краска для стен на всю квартиру от Tikkurila или Dulux — 30 000 рублей.

Плинтус на всю квартиру — 25 000 рублей.

Итого на отделочные материалы придется потратить 240 500 рублей.

Люстра и подвесные светильники, пара бра и торшер от Famous Design,  Cosmorelax или IKEA — около 25 000 рублей за все.

Точечные светильники от Donolux по 2 500 рублей каждый (их нужно примерно 30 штук на всю квартиру) — 75 000 рублей.

Розетки, выключатели, диммеры на всю квартиру от Legrand — около 40 000 рублей.

Дополнительные лампочки, светодиодные ленты, мебельные светильники от Donolux — 20 000 рублей.

Итого за свет мы выложим 150 000 рублей.

Входная дверь от «Гардиан» — около 50 000 рублей.

Стандартные межкомнатные двери («Волховец» или Sofia) — 50 000 рублей на всю квартиру.

Стеклянные перегородки в душевой — около 35 000 рублей.

Итого общий бюджет на двери — 135 000 рублей.

Два смесителя от Grohe по 5 000 рублей каждый — 10 000 рублей.

Унитаз + инсталляция (можно найти у Roca или Geberit) — около 20 000 рублей.

Душевая стойка Grohe — 25 000 рублей.

Ванна Roca — около 30 000 рублей.

Раковина в ванную и на кухню от Roca или IKEA — около 20 000 рублей.

Полотенцесушитель — 10 000 рублей.

Крючки, держатели бумаги, ершики и прочие мелкие детали — около 10 000 рублей.

Итого на покупку сантехники уйдет 125 000 рублей.

Кухонный гарнитур, стандартные шкафы, небольшая мебель типа комодов и тумб, диван, журнальный столик, кресло и пуфы, обеденный стол с четырьмя стульями и кровать с матрасом (IKEA и The Furnish) — 500 000 рублей.

Столешница из искусственного камня на заказ — 50 000 рублей.

Два стеллажа с полками из ДСП на заказ — 60 000 рублей.

Телевизор и другая мультимедийная техника — около 150 000 рублей.

Духовка, микроволновка, холодильник, мультиварка, чайник, посуда и тому подобное — около 200 000 рублей.

Итого по этому разделу придется потратить 860 000 рублей.

Мелкие расходы: доставка, установка, дополнительные комплектующие и так далее — около 100 000 рублей.

Итого стоимость реализации ремонта и дизайна интерьера категории «эконом+» в однокомнатной квартире площадью 50 квадратных метров — 2 930 500 рублей.

Следует заметить, что это все примерные подсчеты, но логику, я думаю, вы уже поняли. Используя даже эту простую арифметику, вы можете увидеть примерный результат. Да, несомненно, можно везде сэкономить: найти рабочих по минимальной цене, использовать ламинат и другие материалы подешевле. Но получить качественный результат, потратив меньше двух миллионов рублей, будет очень сложно.

Давайте разберемся, сколько примерно будет стоит реализация дизайн-проекта данной категории. Предположим, какие могут быть дополнительные затраты.

В комфорте стоимость ремонтных работ может вырасти из-за более сложных технических решений: звукоизоляция, прокладывание закладных для встроенной и подвесной мебели, ниши для подсветки и разные уровни потолка из-за канального кондиционера или системы вентиляции. На стенах появляются клинкер или декоративная штукатурка. В целом бюджет на монтажные работы придется увеличить на 300 000 рублей.

Здесь плитка может быть уже более интересного дизайна и не привязана к российским производителям, например Porcelanosa; средняя цена — около 5 000 рублей за квадратный метр, а это плюс 85 000 рублей к бюджету. На стенах может появиться декоративная штукатурка, плитка под кирпич или декоративные панели — это еще плюс 150 000 рублей. Из производителей можно рекомендовать Pixel Wood.

Итого к общему бюджету на отделочные материалы плюс 235 000 рублей.

Межкомнатные двери в потолок или двери со шпоном дерева увеличат стоимость примерно на 50 000 рублей. Это Sofia или Union.

Сантехника — это чаще всего приоритетные элементы в ремонте, она всегда должна быть качественной. Бюджет на сантехнику в обеих категориях не сильно отличается, в комфорте модели Hansgrohe выйдут примерно на 20 % дороже, а это около 30 000 рублей.

Здесь можно не сильно привязываться к «Икее». Например, шкафы могут быть на заказ: за каждый двухметровый шкаф придется отдать около 150 тысяч — заложим еще 250 000 рублей. Кровать, обеденная группа и остальная мебель — около 220 000 рублей к первоначальной смете.

Тумбочки, небольшой подвесной столик, полки, нестандартные изголовья кровати, стеллажи на заказ, рейки, перегородки мебельные и так далее — это еще плюс около 300 000 рублей. Примеры производителей: «Эльханес» или «Фабрика 8 Марта» — мягкая мебель на заказ, DeepHouse — корпусная мебель.

Кухня с фасадами МДФ от фабрик «Мария» или «Стильные кухни» плюс около 100 000 рублей. А на технику и ее монтаж в среднем нужно добавить еще 70 000 рублей.

Итого к общему бюджету на мебель и технику плюс 940 000 рублей,  а примерная стоимость реализации ремонта и дизайна интерьера в категории «комфорт» составит 4 430 500 рублей. Это на 1,5 миллиона рублей больше, чем ремонт «эконом+». При этом в обоих вариантах нет никакой итальянской мебели, из европейских брендов — только плитка и некоторые отделочные материалы. Все остальное — сделанное в отечественных мебельных мастерских или качественная китайская продукция.

По сути, данный пример — это пошаговый алгоритм, который наглядно показывает, из чего складывается бюджет на реализацию ремонта и дизайна интерьера. И он поможет развеять иллюзию, что в ремонте и дизайне все очень просто и недорого. Опять же, если ваш бюджет на «ремонт под ключ» гораздо меньше, чем тот, что мы рассмотрели, возможно, вам лучше воспользоваться услугами опытного дизайнера, который подскажет, где и на чем можно сэкономить. Самая неприятная ситуация — когда деньги заканчиваются на половине ремонта.

Фотографии: обложка – stock.adobe.com – Photographee.eu, 1, 5 – stock.adobe.com – Daria Minaeva, 2– stock.adobe.com – Modest Things, 3 – stock.adobe.com – nikolarakic, 4 – stock.adobe.com – kitthanes

www.the-village.ru


Смотрите также