Проект одноэтажного дома 12х12 с отличной планировкой


Одноэтажный дом 12х12, проект одноэтажного дома 12 на 12, планировка.

Если семья большая и в небольшой городской квартире стало проживать неуютно в тесноте, то лучшим выходом для семьи станет приобрести одноэтажный дом 12х12 за городом. Благодаря большой площади дома каждый член семьи сможет иметь в нем собственный уютный уголок. Кроме того, это строение еще и расположено в великолепном природном  районе, в окружении лесных массивов. Возле дома, возведенного на надежном столбчатом фундаменте, расположен большой приусадебный участок, обнесенный деревянной оградой. Стены постройки возведены из натурального профилированного бруса высокого качества. В доме предусмотрено два входа с уютным крыльцом перед каждым из них, этот проект с тремя спальнями и подойдёт для большой семьи из 6-7 человек. Крыша строения двухскатная, а покрыта она отличным кровельным материалом металлочерепицей. Окна в постройке пластиковые, входная дверь металлическая. Окружающая территория засеяна зеленым газоном, а дорожки вокруг дома и в саду выложены тротуарной плиткой.

В доме два входа,  перед каждым из которых имеется крыльцо. Внутри него кухня-столовая 15, 28 кв. м, тамбур 9,33 кв. м, топочная 9,33 кв. м, холл 6,96 кв. м, гардероб 7,77 кв. м, санузел 7,77 кв. м, гостиная 12,06 кв. м, и две просторные спальни, площадью 15,48 квадратных метра каждая.

  • Проект: ОД-38
  • Размеры: 12х12 м.
  • Площадь: 120,74 кв.м.
  • Этажность: один этаж
  • Тип материала: брусовое исполнение
  • Цена: профилированный брус 100х150 мм.(толщина стены 10см.): 000.000 руб
  • Цена: профилированный брус 150х150 мм.(толщина стены 15см.): 000.000 руб
  • Цена: профилированный брус 150х200 мм.(толщина стены 20см.): 000.000 руб
  • Тип материала: каркасное исполнение
  • Цена: толщина утепления 100мм.(плитный утеплитель Rockwool), отделка вагонка: 000.000
  • Цена: толщина утепления 200мм (плитный утеплитель Rockwool), отделка вагонка: 000.000

Техническое описание:

Фундаменты

Столбчатый:

Свайный: Ленточный: Обвязка Половые лаги: Капитальные стены: Джут: Тип рубки: Стены 1-го этажа: Стены 2-го этажа: Фронтоны: Утепление: Двери: Окна: Стропила: Обрешётка: Кровля: Пол черновой: Пол чистовой: Высота: Потолки: Пароизоляция: Лестница: Карнизы: Наличники: Углы внутри: Углы снаружи:
Предлагаем три варианта фундамента. Опорно-столбчатый фундамент. Базовый и доступный фундамент, столбчатый на опорах из блоков.  Блок с размерами 20х20х40см, в одной опоре 4 шт. блока (высота над землёй) 40см. Подробнее столбчатый фундамент
Свайно-винтовой фундамент. Длинна сваи металлической 2,5 м., диаметр ствола 108 мм., толщине стенки ствола 4 мм., диаметр лопасти 300 мм. и толщина лопасти 4-5 мм. рабочая нагрузка на винтовую сваю составляет не менее 4 т. (По СНиП 2.02.03-85. Свайные фундаменты).Снаружи свая покрывается антикоррозийным составом до монтажа. Подробнее свайный фундамент
Ленточный мелкозаглубленный фундамент. Основные размеры армированной бетонной ленты 40х20, 70 х20, 30х80 см. В монтаж входит рытье траншей, устройство опалубки, арматурного каркаса, заливка готовой бетонной смесью, доставляемой миксером на объект, устройство продухов в цоколе. Подробнее ленточный фундамент
Брус  целиковый 150х150 мм Подробнее обвязка
Брус 100х150 мм, через 90-100 см. Подробнее лаги
Строганный профилированный брус 95х145 (145х145мм, 190х145мм), на джутовом полотне. Подробнее профилированный брус
Межвенцовый утеплитель «джут», джутовое волокно прокладывается между рядами бруса. Подробнее джут
Тип рубки стен сруба «в тёплый угол»(шип-паз) Подробнее рубка углов
Строганный профилированный брус 95х145мм на джуте. Подробнее перегородки 1 этажа
Нет 
Брусовые: строганный профилированный брус 95х145мм (145х145мм 190х145мм)

Подробнее фронтон. Или каркасно-щитовые (с отделкой вагонкой)

Пол и потолок на 100мм, утеплитель «ursa» (или аналоги), с прокладкой пароизоляционной плёнки. Подробнее утепление
Входная – металлическая. Филенчатые, обналиченные, без фурнитуры, размером 2х0,8 м. Подробнее двери
Деревянные с двойным остеклением, с фурнитурой, обналиченные, размером 1,0х1,2 м. Подробнее окна
Стропила из доски 40х150мм с шагом не более 0,9м Подробнее стропила
Обрешетка выполняется из обрезной доски толщиной 20 мм с шагом не более 400мм. Подробнее обрешётка
Ондулин (на выбор: красный, зеленый, коричневый). Подробнее ондулин и кровля
Конструкция пола состоит из пирога: черновой – обрезная доска 20 мм, чистовой – шпунтованная доска 28 мм, с парогидроизоляцией изоспан и утеплением «ursa» (100 мм). Подробнее черновой пол
Чистовая доска пола шпунт 28мм. Подробнее чистовой пол
Высота этажа – 2,5 м. (18 венцов).
Потолки подшиваются сухой вагонкой, сорт B. Подробнее потолки
Паро- и гидроизоляционные «изоспан» («ондутис»). Подробнее пароизоляция
Лестница деревянная на второй этаж одномаршевая(двухмаршевая) с перилами и ограждением из резных балясин. Подробнее лестницы
Карнизы (свесы), поднебесники подшиваются вагонкой. Подробнее карниз
Наличники на оконные или дверные проёмы с двух сторон
На все стыки потолка,стен и пола прибивается плинтус
Углы стен снаружи прикрываются наличниками

  ↓ ↓ ↓

Дополнительно к комплектации можно заказать:
Металлочерепица: Профнастил: Окна ПВХ: Перегородки: Утепление: Деревянные нагеля: Антисептирование: Крыльцо: Терраса: Туалет: Бытовка: Сухой брус: Двойная обвязка: Венец (ряд) бруса: Ройки(обсада):
Замена кровельного материала на металлочерепицу. Подробнее металлочерепица
Замена кровельного материала на профлист. Подробнее профнастил
Пластиковые окна однокамерыне или двухкамерные (любые размеры)
Дополнительно заказать брусовые перегородки (расчёт за 1п.м.)
Дополнительно заказать увеличения утепления до 150 илит 200мм. Подробнее утепление
Заказать сборку на деревянные нагеля сруба Подробнее деревянные нагеля
Дополнительно заказать антисептирование нижней обвязки и черновых полов. Подробнее антисептирование
Дополнительно заказать крыльцо (расчёт за 1кв.м.) Подробнее крыльцо
Дополнительно заказать открытую террасу к дому (расчёт за  1кв.м.) Подробнее террасы
Дополнительно заказать туалет деревянный, размерами 1,2х1,0, каркасно-щитовой.
Дополнительно заказать бытовку деревянную, размерами 2,3х3,0 снаружи отделка вагонка, внтури двп
Дополнительно заказать сухой брус камерной сушки взамен естественной влажности. Подробнее сухой брус
Дополнительно заказать двойную обвязку(второй обвязочный венец в основание). Подробнее двойная обвязка
Дополнительно заказать венец(ряд) из профилированного бруса для увеличения высоты этажа.
Дополнительно заказать ройки(обсаду), обсадные бруски в оконные и дверные проёмы. Подробнее обсада

 >>> подробнее дополнительные услуги

Перечень материалов, применяемых в строительстве

Собственное производство профилированного бруса

>>> подробнее о производстве

domato.ru

Проект одноэтажного дома 12х12 своими руками

Сегодня довольно стремительно продвигаются строительные технологии, поражая своими конструкциями обитателей разных городов, в особенности мегаполисов. Также все больше «вырастает» коттеджей у многих поселках, да и чем плохо поставить дом в тихом и чистом месте. Для постройки загородного дома необходимо прежде подготовить хороший материал, здесь рекомендуется опираться больше на дерево, блоки и кирпичи. Далее, перед постройкой необходим план, поэтому рассмотрим в статье проект дома с габаритами 12х12.

После непосредственной разработки плана, делается ее модель. Но прежде нужно просмотреть и учесть все основные моменты. С размерами 12х12 дом делается в большинстве случаев с одним этажом, хотя вполне можно построить и два, пространство будет насчитывать 144 кв.м. Важно предусмотреть площадь и для возможной бани, террасы, и при необходимости гаража, бассейна, пр.

 Преимущества проекта одноэтажного дома 12х12

С такими размерами дом имеет необходимую площадь для реализации желаемых планов по внутренним интерьерным и строительным вопросам. Если дом идет с гаражом, либо в случае его отсутствия, можно все распланировать таким образом: комната для ребенка, гостевая, санузел, спальная, комната для гостей и естественно большая кухня.

 При возможности, делают дополнительно террасу, беседку и др., причем габариты увеличивают и до 12х13 либо 12х14.

Если дом предусматривается поставить на два этажа, то в нем смогут жить около 9 человек, также для комфорта добавляется мансард и пр. Для надежности лучше заказать у хороших специалистов оригинальную конструкцию, причем с различными габаритами их с легкостью находят в интернете, доступны даже бесплатные планы.

 Дом на два этажа с мансардой

Для примера, у нас напомню, рассматриваются габариты помещения 12х12, причем с размерами 12х13 либо 12х14 они почти не отличаются. В этом случае разбирается двухэтажный дом, а как материал используем дерево, так как имеет хорошие эксплуатационные свойства, да и обходится такой вариант недорого. Есть, конечно, риск возгорания постройки, но при тщательном выполнении необходимых норм такого вполне можно избежать.

Читайте также:  Виды стропильных систем

 Особенности отделки террасы

Терраса представляет собой помещение на открытом пространстве. В наше время довольно практичными и популярными стали длинные террасы, которые размещают по периметру возле стен, причем зачастую ее расширяют в несколько стен. В случае постройки коттеджа на два этажа, терраса приобретает площадь в 19,5 кв.м. После подбора, делается вертикальная прокладка досок, а в окончании будут добавляться резные разделения в террасе.

Причем материал для нее лучше приобрести из дерева, поскольку будет выглядеть довольно красиво и естественно сочетаться с др. постройками. Разные агентства по строительству могут рекомендовать много привлекательных вариантов интерьера для дома, что «вписываются» в предоставленные габариты. Но лучше самим прежде тщательно этот решить, чтобы иметь идеальные для себя и семьи условия. В немалую габаритную территорию целесообразно добавить раздельные зоны, и это детскую и для отдыха.

Первая может вмещать все необходимое для комфорта и пребывания на свежем воздухе детей.

В помещение для отдыха, в основном ставится красивый стол для чаепития, лежка, и необходимая остальная мебель, а также пр. приспособления на свое усмотрение.

 Оформление помещения на первом этаже

Как уже известно, вход в дом будет проходить сквозь террасу, потом заход в тамбур, площадь его 2,5 кв.м. Из тамбура мы попадаем непосредственно в кухню, площадь её – 24,5 кв.м. Из вышесказанного становится ясным, что план первого этажа нестандартный. В тамбуре же зачастую размещают шкаф тоже на свое усмотрение, на который можно поставить обувь, одежду положить и для др. вещей.

Далее, располагается комната для гостей, с общей площадью 28,9 кв.м. Причем она имеет немаленькие габариты, что говорит о возможности принимать много гостей. Она имеет хорошее месторасположение, что позволяет украсить ее боковыми секциями, придав живого образа, дополняя все картинами, вазонами и т.д. Из гостиной идет выход к коридору, по которому проходят сначала до ванной с туалетом, а подальше размещена спальная комната.

Читайте также:  Как построить каркасный дом самому

 Вариант двухэтажного дома

Поднявшись на верхний этаж по лестнице, мы попадаем сразу в холл, площадь которого довольно вместительная и занимает 22,6 кв.м. Благодаря большому пространству в холле, можно сделать дополнительно шикарный кинозал, хотя иные предпочитают здесь дополнительную гостиную, это уже дело предпочтений. Второй этаж вмещает в себе две по 13,6 кв.м. и одну в 10,5 кв.м. спальные комнаты, а с площадью 8,8 кв.м. – ванную, а доступ ко всем комнатам непосредственно из холла, что довольно удобно и практично для новых и всех жителей дома.

Делать стены и полы лучше в однородном тоне. Классическим оформлением спального помещения являются деревянные конструкции, причем деревянные могут быть не лишь стены, но потолок и пол. Одну из комнат с площадью 13,6 кв.м. логично приспособить под рабочее помещение, так как она имеет хорошее освещение из-за сравнительно немаленьких размеров окон.

 Особенности планировки с гаражом

В основном более удобный и практический вариант коттеджа является тот, когда сочетаются помещения с гаражом, т.е. все сделано комплексно, учитывая в нем гараж. Например, бывают планировки сделаны таким образом, что из гаража или обратно можно зайти в помещение, это в большинстве случаев из кухни, какой-либо кладовой или др. хозяйственной комнаты. Что же касается остальных планировок, они аналогичны проектам коттеджа с мансардой, что рассматривался выше.

Что же до габаритов коттеджа, который лучше подобрать, то он зависит от количества человек, что должны проживать в будущем в доме. Можно брать обычный приведенный пример 12х12, а при большем их количестве и 12х13 либо 12х14. Также для уверенности и для конкретных объяснений хорошо было бы воспользоваться консультациями опытных специалистов, которые помогут разобраться в непонятных ситуациях, а также помогут решить, какой вариант проекта лучше применить.

postroimdomsami.ru

Дом 10 на 12 (110 фото): эксклюзивные дизайн-проекты частных домов

Иметь свой уголок — мечта многих, а если у вас большая семья и вы планируете построить собственный просторный особняк, эта статья несомненно будет для вас полезна. Обладая достаточно большим участком земли, владелец часто задумывается какую планировку для дома лучше выбрать.

Среди клиентов многочисленной популярностью пользуются проекты домов 10 на 12 метров. Несмотря на габаритные размеры таких зданий, разместить все запланированные комнаты бывает труднее, чем в небольших домиках.

Чтобы эффективно использовать всё пространство, нужно выбрать максимально выгодный вариант проекта для вашего дома. Для начала следует определиться каким вы хотите видеть свой будущий дом.

Варианты домов

Для этого можно ознакомиться с распространенными вариантами:

  • строить одноэтажный дом 10 на 12 комфортно тем, что способ разделения в таком случае горизонтальный. В любую комнату можно добраться очень быстро и лестница не станет преградой;
  • дом в 120 квадратов с мансардой порадуют дополнительной территорией, к тому же экономически выгоден. Такое сооружение является очень теплое и благодаря своей вместительности станет хорошим вариантом, если площадь участка небольшая;
  • выбирая двухэтажный дом 10х12, появляется уже 2 полноценных этажа
  • на замену одноэтажных домов или домов с мансардой смело приходят проекты зданий с чердаком. Удобно распределять бюджет выделенный на строительство, например, сначала завершить ремонт в основной части дома, а позже завершить чердак.

Основным фактором в конструкции является фундамент, потому что именно он будет держать на себе нагрузку всего дома. При низком фундаменте по периметру, не будет возможности позже возвести второй этаж и дом может казаться тесным.

Большие дома, безусловно, обходятся дороже, во-первых, это большее количество материалов, во-вторых, если участок земли небольшой, такой дом займет почти всю площадь. План дома 10 на 12 может быть совершенно разнообразным.

Множество стилей исполнения, количество этажей, наличие гаража, террасы или мансарды, всё это можно спроектировать индивидуально или использовать уже готовые проекты. Безусловно какой дом возводить каждый хозяин решает в первую очередь исходя из бюджета.

Рассмотрим преимущества каждого варианта частных домов 10х12 подробнее.

Преимущества и недостатки одноэтажного дома

В первую очередь, такой дом требует меньше расходов на материалы для строительства и отделочных работ.

Одноэтажное здание облегчает работу со стенами и фундаментом, а это самая дорогая часть в строительстве.

Кроме того, этот тип удобнее и быстрее конструировать, эксплуатация и ремонт займут ощутимо меньше средств и времени в сравнении, например, с двух- или трехэтажным домом.

Почувствовать экономию можно и во время монтажа систем отопления и электричества, ведь для инженеров потребуется намного меньше схем для такого вида помещения.

Данный тип жилья не предусматривает наличие лестниц, поэтому площадь рациональнее используется и безопасно, если в семье маленькие дети или пенсионеры.

Основной минус в таких жилищах будет связан с монтажом крыши, за счет большой площади.

Двухэтажные дома 10х12

Планировка двухэтажного дома требует правильное отношение к фундаменту, так его задача вдвойне усложняется.

На первом этаже профессионалы рекомендуют размещать кухню, гостиную, уборную, гостевые комнаты. Второй этаж обычно занимают своё место спальни, кабинеты, детские комнаты.

Грамотная планировка дома 10х12 метров обеспечит достаточно свободной территории, для того правильно разместить лестницу между этажами и использовать место возле неё. С такой задачей с легкостью справятся профессиональные дизайнеры и строители.

Чем выгодны мансардные дома

Всё большей популярностью стали пользоваться проекты мансардных домов. По сравнению с двухэтажными домами, стоимость таких коттеджей намного ниже. Площадь мансардного помещения зависит от габаритов дома, но не должен выходить за рамки основной части здания.

Вынос такого этажа возможен если есть надлежащие опоры: колоны, стены или подвески. Чердачное помещение радует и разнообразием геометрических форм: треугольная или ломаная крыша, симметрична или асимметрична, можно использовать всю территорию или её часть.

Преимущества и недостатки такого проекта:

  • увеличение жилого помещения за счёт чердака;
  • выгодно экономически, так как расходы помимо кровли уходят только на утепление и отделочные работы;
  • здание имеет красивый завершенный вид, визуально выглядит более статусным, в сравнении с одноэтажным типом;
  • подкровельное пространство значительно теплее фасадного;
  • скошенный потолок позволит дать волю в дизайне интерьера, а за счёт мансардных окон — комнаты станут намного светлее;
  • при этом минус в том, что теряется часть площади;
  • процесс тепло- и гидроизоляции имеет более сложную технологию.

Какие материалы для строительства выбрать

Выбор строительных материалов — один из важных этапов строительства. Деревянные дома всё чаще можно увидеть в пригородах города. Такой материал хорош в эксплуатации и внешне смотрится очень стильно, идеальное решение в небольших бесшумных районах. Например брус из клёна остается стойким при любой погоде, экологически чистый материал создаст уют в каждом доме.

Использовать кирпичи или бетонные блоки для жилища также хорошая идея. Двухэтажные дома из таких материалов обойдутся намного дешевле, нежели из дерева, но в прочности и морозостойкости ни сколько не уступают древесине.

Минус всё же имеется — отопить и сохранить тепло в таком строении будет труднее, особенно зимой, необходимо будет хорошо продумать систему отопления. Идеальное решение для стен кирпичных домов станут специальные теплоизолирующие материалы.

Обладателю автомобиля необходимо задуматься о сохранности своего железного коня, предусмотрев место для гаража. Увеличить площадь жилья можно с помощью дополнительной пристройки, если участок не позволяет увеличить территорию в ширь, используют площадь под самим сооружением.

На стадии проектирования предусмотреть подвал или погреб, а также полноценный цокольный этаж. Спектр использования его также велик, например, подземный гараж, спортзал, мини кинотеатр, бильярд, библиотеку и многое другое.

Не зависимо от того, какой коттедж планируете построить: один или два этажа, из блоков или кирпича, возможно, также дополнительные элементы(мансарда, эркер, гараж), строительство не станет в тягость, выбрав правильный проект дома на начальной стадии.

Залог комфортного и удобного проживания — правильно разработанная планировка, которая учитывает все потребности клиента — количество членов семьи, их возраст, увлечения и род деятельности.

Подобрать подходящий вариант планировок помогут многочисленные фото домов 10 на 12, но не стоит забывать, что профессиональные конструкторы и архитекторы могут рассчитать и упорядочить все необходимые процессы, связанные со строительством дома и его реализацией. Воплотить в жизнь самые смелые идеи будет намного легче.

Фото домов 10 на 12

Вам понравилась статья?

planirovkainfo.ru

Проект одноэтажного дома 12 на 12 №41-100

  • Автор: Шилин Александр Евгеньевич, архитектор

Вид одноэтажного дома 12 на 12

Проект одноэтажного дома 12 на 12 №41-100 с четырьмя жилыми комнатами общей площадью 126,4 кв.м. Весьма комфортный и просторный одноэтажный коттедж придется по душе многим, благодаря как внутреннему удобству, так и внешнему привлекательному образу. Жилые комнаты и кухня хорошо освещены. Большой холл также имеет естественное освещение через остекленный входной тамбур. В холле достаточно места для устройства книжных стеллажей и шкафа-купе. Для 5-6 постоянных жильцов в проекте одноэтажного дома 12 на 12 предусмотрены два раздельных санузла 6,4 и 2,3 м.кв. Кухня запроектирована большая – 15,0 кв.м., в ней хватит места пообедать всем членам семьи, а также гостям. Жилые комнаты имеют хорошие площади от 12,2 до 24,5 кв.м. В гостиной предусмотрен камин – место отдыха и притяжения для всей семьи. Тепловой узел предусмотрен с отдельным входом, площадью 6,4 кв.м. В нем места достаточно как для оборудования, так и для запаса топлива в случае необходимости.

Общий вид одноэтажного дома 12 на 12

Вид коттеджа на участке 6 соток

Архитектура в проекте одноэтажного дома 12 на 12 построена на сочетании квадратного в плане объема с выступающими эркерами и входным тамбуром. Форма крыши поддерживает выступающие элементы фасада, акцентируя их фронтонами. Это дает необходи-

мые гармоничность и целостность всего объема здания. С любого расстояния и местоположения коттедж 12 на 12 будет выгодно и хорошо смотреться. Цвет фасадов в проекте выполнен в сочетании теплых оттенков, что усиливает цельное восприятие здания.

Участок для одноэтажного дома 12 на 12 лучше выбрать не менее 8 соток, что бы предусмотреть больше места для огорода и хозяйственных построек. Расположение гаража и бани относительно жилого дома необходимо заранее продумать.

При этом нельзя забывать о постройках на соседских участках - противопожарные расстояния должны неукоснительно соблюдаться – это гарантия безопасности.

Планировочный показатель

Количество

Общая площадь проекта одноэтажного дома 12 на 12

126,4 кв.м.

Отапливаемая площадь коттеджа

122,2 кв.м.

Площадь жилых помещений

75,0 кв.м.

Площадь вспомогательных помещений (теплых)

47,1 кв.м.

Площадь холодных помещений: веранда

4,2 кв.м.

Количество жилых комнат

4 шт.

Количество санузлов

2 шт.

Количество проживающих людей

5 чел.

1) Запустите видео нажмите -

2) Разверните экран телефона горизонтально.

3) Щелкните 2 раза подряд на видео, что бы сделать его по размеру экрана, или нажмите -

4) Потяните за коттедж, крутите влево или вправо

Элемент здания

Характеристики

Фундаменты

Тип фундамента и глубина его заложения определяется конструктивным расчетом, исходя из геологии земельного участка и региона строительства

Наружные кирпичные стены с внутренним утеплением пеностеклом (вариант 1)

Наружные стены из блоков с наружным утеплением минеральной ватой (вариант 2)

Перекрытия

1 вариант: сборные железобетонные с монолитными ж/б вставками; 2 вариант: дощатые по деревянным балкам

Крыша

Чердачная, деревянная, стропильной системы.

У ВАС ЕСТЬ ВОПРОСЫ ПО ДАННОМУ ПРОЕКТУ?ПИШИТЕ, МЫ ОБЯЗАТЕЛЬНО ВАМ ОТВЕТИМ!

Смотрите другие одноэтажные дома

xn-----flchctanbyifjbcgkg8a8dxb7ei.xn--p1ai


Смотрите также